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昆明新征地补偿标准下月实施呈贡每亩增6万余元

2021-02-11 13:04

本文摘要:主要城市每亩最低补偿标准减少1196元呈贡区每亩减少6万多元省国土资源厅日前发布《云南省昆明市征地补偿标准(修改)》(以下全称新标准)公告,新标准将从11月1日起实施。

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主要城市每亩最低补偿标准减少1196元呈贡区每亩减少6万多元省国土资源厅日前发布《云南省昆明市征地补偿标准(修改)》(以下全称新标准)公告,新标准将从11月1日起实施。新标准规定的补偿标准中,昆明主城区征地最低补偿标准为25196元/亩,略高于今年年初发表的《昆明市城市改造土地补偿指导意见》中25万元/亩的补偿标准,其中明显变化的是呈贡区,2009年最低补偿标准为15万元/亩,新标准为211860元/亩云南财经大学房地产和土地政策研究中心主任张洪指出,土地价格不会随着城市规模的扩大而下跌。根据国土部的相关拒绝,不应每三年进行一次土地价格调整。

2009年昆明市征地补偿标准公布后,目前新的调整补偿标准符合国土部相关拒绝。对于呈贡区,其在2011年后县城拆迁安置小区后,房价从最初的2000多元/平米跌至现在的5000多元/平米,调整征地补偿标准,符合城市发展市场需求。

在某种程度上,楚中新区成立后,理论上也标志着转入城市化进程,在某种程度上具备调整土地补偿标准的市场需求。另外,中国土地测量计划院发表数据显示,第三季度全国土地价格比上年同期下跌3.4%。

昆明的土地赔偿金价格随着水涨船高,也许也是合理的。主城五华区华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲花、红云、黑林砖、普吉25196元/亩红云、莲花山区21860元/亩二环北路以北地区186780元/亩三环路以北地区163152元/亩黑林砖山地区和西洋129610元/亩其他地区91080元/亩平均补偿标准17280元/亩盘龙区东华、拓东、联盟、茨坝、鼓楼、金辰、青云2519元/亩阳宗海汤池区划为宜良县一二类支付标准,水库区和山区分别为120000元/亩、65000元/亩。


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